Airbnb à Tanger : quelles obligations légales pour le propriétaire ?
Louer en courte durée à Tanger implique quatre obligations principales : déclarer l’activité, tenir une fiche de police pour chaque voyageur, collecter la taxe de séjour communale, et déclarer les revenus locatifs. Une assurance couvrant l’usage locatif est également indispensable.
La fiche de police
Chaque voyageur hébergé doit être enregistré et déclaré aux autorités locales, avec les informations de son document d’identité. C’est une obligation d’hébergeur, et c’est la première chose qu’un contrôle vérifie. En gestion déléguée, cette formalité est faite à chaque arrivée par l’équipe qui accueille le voyageur.
La taxe de séjour
La taxe de séjour communale est due par nuit et par personne : elle est collectée auprès du voyageur puis versée à la commune. Elle doit apparaître clairement dans la facturation du séjour pour éviter tout litige.
La fiscalité et l’assurance
Les revenus de location meublée doivent être déclarés ; le régime applicable dépend de votre statut et du volume d’activité. Vérifiez en parallèle deux points souvent oubliés : que votre assurance couvre l’usage locatif courte durée, et que le règlement de copropriété n’interdit pas la location saisonnière.
Ce que nous prenons en charge
Fiches voyageurs et transmission aux autorités à chaque arrivée, collecte de la taxe de séjour, registre des séjours, et justificatifs mensuels pour votre comptable. Restent à votre nom la propriété, la déclaration fiscale et l’assurance. Cet article est informatif et ne constitue pas un conseil juridique.
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