كم يُدرّ الإيجار القصير المدى في طنجة؟
شقة بغرفتين في حالة جيدة بملاباطا تُدرّ عادةً بين 12.000 و18.000 درهم عائداً إجمالياً شهرياً على مدار السنة، بنسبة إشغال 68٪ ومتوسط سعر 740 درهماً لليلة. والحاسبة أدناه تضبط هذا الرقم حسب الحي ونوع العقار ومستواه.
كم يمكن أن يُدرّ عقارك؟
تقدير في عشرين ثانية، مبني على الأداء الفعلي لمحفظتنا في طنجة.
تقدير إرشادي مبني على بيانات سوق طنجة لسنة 2025. تقييم مجاني يضبط هذا الرقم لعقارك.
متوسط سعر الليلة ونسبة الإشغال حسب الحي
| الحي | متوسط سعر الليلة | الإشغال | الضيف الغالب |
|---|---|---|---|
| ملاباطا | 640 MAD | 70% | مسافرو الشاطئ والعائلات الإسبانية |
| القصبة والمدينة العتيقة | 720 MAD | 73% | الأزواج، المسافرون الثقافيون، الزبناء الفرنسيون |
| مارينا باي | 690 MAD | 71% | مسافرو الأعمال وزبناء عبّارة طريفة |
| رأس سبارطيل | 1450 MAD | 66% | العائلات والمجموعات وإيجار الفيلات |
| كاليفورنيا وبوبانة | 590 MAD | 65% | الإقامات الطويلة، العائلات، العاملون عن بعد |
| وسط المدينة وإيبيريا | 520 MAD | 68% | المسافرون الأفراد، الإقامات القصيرة، الميزانيات المعقولة |
موسمية طنجة، شهراً بشهر
يوليوز وغشت يمتلئان بالكامل: تمتلئ المدينة بالعائلات المغربية ومغاربة العالم وتتضاعف الأسعار. الربيع تدفعه نهايات الأسبوع الإسبانية عبر طريفة، والخريف الزبناء الأوروبيون والإقامات الطويلة. رمضان يخفّف الطلب السياحي لكنه يسند الإقامات العائلية، والعيد يُحدث ذروة قصيرة وكثيفة.
أسئلة المالكين المتكررة
20٪ في العقد الأساسي و35٪ في الخدمة الكاملة، تُحسب على العائد الصافي المُحصَّل. بدون رسوم انطلاق وبدون اشتراك.
نعم. يمكنك حجب تواريخك الخاصة في أي وقت من فضاء المالك.
كل شهر، مع تقرير مفصّل للعائدات والإشغال والمصاريف.
نعم. يحصل كل مالك متعاقد على حساب شخصي في فضاء المالك الخاص به: الحجوزات لحظة تأكيدها، العائدات، نسبة الإشغال، التقويم والكشوف الشهرية، على الحاسوب والهاتف.
نطبّق مبلغ تأمين، ونتحقق من هوية الضيوف، ونوثّق كل مغادرة بالصور، ونتابع المطالبات مع المنصات.
نعم. وإن لم يكن كذلك، نسلّمك قائمة تجهيز مُقدَّرة بالتكلفة ويمكننا تنسيق تنفيذها.