مضيق جبل طارق عند الغروب من أعالي القصبة، طنجة
كونسيرجري · طنجة · الإيجار القصير المدى

عقارك في طنجة يمكن أن يعمل لصالحك.

ندير الإيجار القصير المدى من الألف إلى الياء — التصوير، التسعير الديناميكي، Airbnb وBooking.com وExpedia وAgoda، التنظيف، الصيانة، والضيوف. تبقى المفاتيح لديك، وتصلك العائدات.

تبحث عن إقامة في طنجة ←

  • Airbnb — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
  • Booking.com — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
  • Expedia — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
  • Hotels.com — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
  • Agoda — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
  • Google Vacation Rentals — منصّة حجز شريكة لـSHRTSTAYS في طنجة
35.7595° N 5.8340° W
01 — حاسبة العائدات

كم يمكن أن يُدرّ عقارك؟

تقدير في عشرين ثانية، مبني على الأداء الفعلي لمحفظتنا في طنجة.

غرف النوم
2
المستوى
العائد الشهري الإجمالي المقدَّر 00 MAD
نسبة الإشغال المقدَّرة0%
متوسط سعر الليلة0

تقدير إرشادي مبني على بيانات سوق طنجة لسنة 2025. تقييم مجاني يضبط هذا الرقم لعقارك.

احصل على التقدير المفصّل لعقارك

  • تقييم مجاني يُرسل خلال 24 ساعة
  • توقّع عائدات محسوب خصيصاً لعقارك
  • بدون التزام وبدون رسوم انتساب

بدون أي التزام. الرد في أقل من 24 ساعة. لا نشارك معلوماتك أبداً.

OCCUPANCY · 71% · 2025
02 — الخدمات

ما نتولّاه

اثنتا عشرة وظيفة تشغيلية، ومُخاطب واحد.

01

التصوير والتنسيق

تصوير احترافي، تنسيق داخلي خفيف، مخططات وفيديو عمودي.

02

إنشاء الإعلانات وتحسينها

عناوين وأوصاف وكلمات مفتاحية مُهيَّأة لكل منصّة.

03

التوزيع على قنوات متعددة

Airbnb وBooking.com وExpedia وHotels.com وAgoda وGoogle Vacation Rentals، ومحرّك الحجز المباشر الخاص بنا.

04

التسعير الديناميكي

أسعار تُعدَّل يومياً حسب الطلب والمواسم والأحداث.

05

انتقاء الضيوف

التحقق من الهوية، مبلغ تأمين، وتطبيق قواعد الإقامة.

06

تواصل سبعة أيام في الأسبوع

ردود بالفرنسية والإنجليزية والإسبانية والعربية في أقل من 15 دقيقة.

07

الوصول والمغادرة

استقبال شخصي أو صندوق مفاتيح آمن، بطاقة الشرطة، ورسم الإقامة.

08

تنظيف بمعايير فندقية

فريق مُدرَّب وقائمة تحقّق مصوّرة بعد كل مغادرة.

09

المفروشات والمستلزمات

بياضات بيضاء مكوية، مستلزمات ترحيب، وتزويد مستمر مشمول.

10

الصيانة والحالات الطارئة

شبكة حرفيين، تدخّل في اليوم نفسه، وموافقتك قبل أي مصروف.

11

تقرير شهري

العائدات، الإشغال، التقييمات، والمصاريف. وثيقة واحدة واضحة.

12

الامتثال والإجراءات الإدارية

التصاريح، بطاقات الضيوف، ومساندتك في الالتزامات المحلية.

03 — الأسعار

عقدان للإدارة

عمولة واحدة على العائد المُحصَّل. لا شيء غير ذلك.

الخدمةالأساسي — 20٪الخدمة الكاملة — 35٪
الإعلانات والتوزيع على المنصات
التسعير الديناميكي
تواصل مع الضيوف طوال الأسبوع
تقرير شهري
محرّك الحجز المباشر
تصوير احترافياختياريمشمول
استقبال ومغادرة بحضور شخصياختياريمشمول
تنسيق التنظيف والبياضاتتُحمَّل على الضيفتُدار بالكامل
الصيانة والإصلاحات الصغيرةعند الطلبشبكة مخصّصة، تدخّل في 24 ساعة
تزويد المستلزمات والترحيبمشمول
التدبير الإداري والامتثالمشمول
مراجعة ربع سنوية للمردوديةمشمولة

تُحسب العمولة على العائد الصافي المُحصَّل. لا رسوم انطلاق ولا اشتراك شهري. مدة الإشعار بالإنهاء: 30 يوماً.

14 KM TO TARIFA
04 — كيف نعمل

كيف نعمل

أربع مراحل، وعشرة أيام في المتوسط بين أول اتصال وأول حجز.

01 · التقييم

نزور عقارك، نحلّل الحي، ونسلّمك توقّعاً رقمياً للعائدات. مجاناً وبدون التزام.

02 · التحضير

توقيع العقد، جلسة تصوير، وتوفير البياضات والتجهيزات الناقصة. من 5 إلى 10 أيام.

03 · النشر

يُنشر عقارك على جميع المنصات وعلى محرّكنا المباشر بتسعير مضبوط.

04 · العائدات

تستلم تحويلاتك الشهرية وتقرير الأداء، ويبقى تقويمك متاحاً لك في كل وقت.

05 — فضاء المالك · في الوقت الفعلي

إقاماتك مباشرةً، من فضائك الخاص.

يحصل كل مالك متعاقد على حساب شخصي في فضاء المالك الخاص به: عقاراتك، حجوزاتك لحظة تأكيدها، عائداتك وكشوفك الشهرية — على الحاسوب وعلى الهاتف.

تُسلَّم لك بيانات الدخول عند التوقيع على عقد الإدارة. فضاء آمن متاح على مدار الساعة.

01

حجوزات في الوقت الفعلي

يظهر كل حجز بمجرد تأكيده، مع التواريخ والمنصّة والمبلغ.

02

العائدات ونسبة الإشغال

عائدات الشهر، نسبة الإشغال ومتوسط سعر الليلة، عقاراً بعقار.

03

كشوف شهرية

كشوف المالك تُنشر كل شهر، قابلة للعرض والتحميل.

04

التقويم والتواريخ المحجوزة

ترى تقويم عقارك والتواريخ التي احتفظت بها لاستخدامك الشخصي.

06 — الإقامة

بعض العقارات تحت الإدارة

شقق وفيلات ورياضات ودور ضيافة يديرها فريقنا في طنجة.

Absinthe Guesthouse — دار طنجاوية أصيلة في قلب القصبة: خمس غرف بحمّام خاص لكل واحدة، سطحان بانوراميان من المضيق إلى الميناء، صالون مشترك بمطبخ، وحمّام تقليدي في الطابق الأرضي.

07 — طنجة

لماذا طنجة، ولماذا نحن

لم تبقَ طنجة مدينة عبور. أصبح ميناء طنجة المتوسط أول قطب لوجستي في البحر الأبيض المتوسط، وقطار البراق السريع يجعل الدار البيضاء على مسافة ساعتين، وعبّارة طريفة تُنزل يومياً مسافرين إسبان على ربع ساعة من المدينة العتيقة. والنتيجة طلب إيجاري لم يبقَ رهيناً بشهري يوليوز وغشت.

قليلة هي المدن التي تجمع في الوقت نفسه موسماً ساحلياً طويلاً، وطلباً مهنياً مرتبطاً بالمنطقة الحرة، وحركة ثقافية دائمة نحو القصبة، وإقامات طويلة لعاملين أوروبيين عن بعد. فالعقار نفسه يمكن أن يكون مربحاً اثني عشر شهراً في السنة، بشرط تعديل السعر يومياً والردّ على الضيوف في أقل من خمس عشرة دقيقة. وهذا بالضبط عملنا.

71٪متوسط الإشغال 2025
4,87★متوسط تقييم المحفظة
أقل من 15 دزمن الرد على الضيوف
4لغات عمل
08 — ما يقوله المالكون

ما يقوله المالكون

“أسكن في بروكسل ولم يبقَ عليّ أن أدير أي شيء. يصل التقرير الشهري، وتصل الأموال، والشقة أفضل عناية مما كانت عليه حين كنت أسكنها.”
كريم
شقة بغرفتين · ملاباطا
“كنّا نخشى تسليم الرياض. أعادوا التصوير، وضبطوا الأسعار، وتجاوز الموسم الأول تقديرهم نفسه.”
سيلفي
رياض بثلاث غرف · القصبة
“سرعة تفاعل مبهرة. مسخّن ماء تعطّل مساء الأحد وأُصلح قبل وصول ضيف الغد.”
يوسف
استوديو · مارينا باي
تقييمات موثّقة

ما يقوله ضيوفنا

08 — FAQ

أسئلة المالكين المتكررة

استلم تقدير عائداتك في أقل من 24 ساعة.