التصوير والتنسيق
تصوير احترافي، تنسيق داخلي خفيف، مخططات وفيديو عمودي.
ندير الإيجار القصير المدى من الألف إلى الياء — التصوير، التسعير الديناميكي، Airbnb وBooking.com وExpedia وAgoda، التنظيف، الصيانة، والضيوف. تبقى المفاتيح لديك، وتصلك العائدات.






تقدير في عشرين ثانية، مبني على الأداء الفعلي لمحفظتنا في طنجة.
تقدير إرشادي مبني على بيانات سوق طنجة لسنة 2025. تقييم مجاني يضبط هذا الرقم لعقارك.
اثنتا عشرة وظيفة تشغيلية، ومُخاطب واحد.
تصوير احترافي، تنسيق داخلي خفيف، مخططات وفيديو عمودي.
عناوين وأوصاف وكلمات مفتاحية مُهيَّأة لكل منصّة.
Airbnb وBooking.com وExpedia وHotels.com وAgoda وGoogle Vacation Rentals، ومحرّك الحجز المباشر الخاص بنا.
أسعار تُعدَّل يومياً حسب الطلب والمواسم والأحداث.
التحقق من الهوية، مبلغ تأمين، وتطبيق قواعد الإقامة.
ردود بالفرنسية والإنجليزية والإسبانية والعربية في أقل من 15 دقيقة.
استقبال شخصي أو صندوق مفاتيح آمن، بطاقة الشرطة، ورسم الإقامة.
فريق مُدرَّب وقائمة تحقّق مصوّرة بعد كل مغادرة.
بياضات بيضاء مكوية، مستلزمات ترحيب، وتزويد مستمر مشمول.
شبكة حرفيين، تدخّل في اليوم نفسه، وموافقتك قبل أي مصروف.
العائدات، الإشغال، التقييمات، والمصاريف. وثيقة واحدة واضحة.
التصاريح، بطاقات الضيوف، ومساندتك في الالتزامات المحلية.
عمولة واحدة على العائد المُحصَّل. لا شيء غير ذلك.
| الخدمة | الأساسي — 20٪ | الخدمة الكاملة — 35٪ |
|---|---|---|
| الإعلانات والتوزيع على المنصات | ✓ | ✓ |
| التسعير الديناميكي | ✓ | ✓ |
| تواصل مع الضيوف طوال الأسبوع | ✓ | ✓ |
| تقرير شهري | ✓ | ✓ |
| محرّك الحجز المباشر | ✓ | ✓ |
| تصوير احترافي | اختياري | مشمول |
| استقبال ومغادرة بحضور شخصي | اختياري | مشمول |
| تنسيق التنظيف والبياضات | تُحمَّل على الضيف | تُدار بالكامل |
| الصيانة والإصلاحات الصغيرة | عند الطلب | شبكة مخصّصة، تدخّل في 24 ساعة |
| تزويد المستلزمات والترحيب | — | مشمول |
| التدبير الإداري والامتثال | — | مشمول |
| مراجعة ربع سنوية للمردودية | — | مشمولة |
تُحسب العمولة على العائد الصافي المُحصَّل. لا رسوم انطلاق ولا اشتراك شهري. مدة الإشعار بالإنهاء: 30 يوماً.
املأوا هذه الاستمارة: نجيبكم خلال 24 إلى 48 ساعة لتحديد موعد زيارة ميدانية وإتمام عقد الإدارة.
العقد المختار الصيغة الأساسية — 20%
أربع مراحل، وعشرة أيام في المتوسط بين أول اتصال وأول حجز.
نزور عقارك، نحلّل الحي، ونسلّمك توقّعاً رقمياً للعائدات. مجاناً وبدون التزام.
توقيع العقد، جلسة تصوير، وتوفير البياضات والتجهيزات الناقصة. من 5 إلى 10 أيام.
يُنشر عقارك على جميع المنصات وعلى محرّكنا المباشر بتسعير مضبوط.
تستلم تحويلاتك الشهرية وتقرير الأداء، ويبقى تقويمك متاحاً لك في كل وقت.
يحصل كل مالك متعاقد على حساب شخصي في فضاء المالك الخاص به: عقاراتك، حجوزاتك لحظة تأكيدها، عائداتك وكشوفك الشهرية — على الحاسوب وعلى الهاتف.
تُسلَّم لك بيانات الدخول عند التوقيع على عقد الإدارة. فضاء آمن متاح على مدار الساعة.
يظهر كل حجز بمجرد تأكيده، مع التواريخ والمنصّة والمبلغ.
عائدات الشهر، نسبة الإشغال ومتوسط سعر الليلة، عقاراً بعقار.
كشوف المالك تُنشر كل شهر، قابلة للعرض والتحميل.
ترى تقويم عقارك والتواريخ التي احتفظت بها لاستخدامك الشخصي.
شقق وفيلات ورياضات ودور ضيافة يديرها فريقنا في طنجة.
Absinthe Guesthouse — دار طنجاوية أصيلة في قلب القصبة: خمس غرف بحمّام خاص لكل واحدة، سطحان بانوراميان من المضيق إلى الميناء، صالون مشترك بمطبخ، وحمّام تقليدي في الطابق الأرضي.
جناح مشمس في الطابق الثالث، إطلالة على المدينة العتيقة، أريكة سرير لضيف ثالث، وحمّام خاص.
4.80★ · 7 تقييماً
غرفة أنيقة في الطابق الثاني تطلّ على أزقة القصبة، دوش واسع وحمّام خاص.
4.55★ · 12 تقييماً
غرفة دوبلكس بسقف مرتفع، تتّسع لأربعة ضيوف، حمّام خاص ودخول إلى السطحين البانوراميين.
4.15★ · 11 تقييماً
غرفة مشمسة تطلّ على المدينة العتيقة والحي، على خطوات من مقهى بابا، وحمّام خاص.
4.25★ · 9 تقييماً
جناح بصالون على السطح يطلّ على ميناء طنجة، وغرفة نوم جهة المدينة العتيقة، وحمّام خاص.
4.00★ · 5 تقييماً
لم تبقَ طنجة مدينة عبور. أصبح ميناء طنجة المتوسط أول قطب لوجستي في البحر الأبيض المتوسط، وقطار البراق السريع يجعل الدار البيضاء على مسافة ساعتين، وعبّارة طريفة تُنزل يومياً مسافرين إسبان على ربع ساعة من المدينة العتيقة. والنتيجة طلب إيجاري لم يبقَ رهيناً بشهري يوليوز وغشت.
قليلة هي المدن التي تجمع في الوقت نفسه موسماً ساحلياً طويلاً، وطلباً مهنياً مرتبطاً بالمنطقة الحرة، وحركة ثقافية دائمة نحو القصبة، وإقامات طويلة لعاملين أوروبيين عن بعد. فالعقار نفسه يمكن أن يكون مربحاً اثني عشر شهراً في السنة، بشرط تعديل السعر يومياً والردّ على الضيوف في أقل من خمس عشرة دقيقة. وهذا بالضبط عملنا.
“أسكن في بروكسل ولم يبقَ عليّ أن أدير أي شيء. يصل التقرير الشهري، وتصل الأموال، والشقة أفضل عناية مما كانت عليه حين كنت أسكنها.”
“كنّا نخشى تسليم الرياض. أعادوا التصوير، وضبطوا الأسعار، وتجاوز الموسم الأول تقديرهم نفسه.”
“سرعة تفاعل مبهرة. مسخّن ماء تعطّل مساء الأحد وأُصلح قبل وصول ضيف الغد.”
20٪ في العقد الأساسي و35٪ في الخدمة الكاملة، تُحسب على العائد الصافي المُحصَّل. بدون رسوم انطلاق وبدون اشتراك.
نعم. يمكنك حجب تواريخك الخاصة في أي وقت من فضاء المالك.
كل شهر، مع تقرير مفصّل للعائدات والإشغال والمصاريف.
نعم. يحصل كل مالك متعاقد على حساب شخصي في فضاء المالك الخاص به: الحجوزات لحظة تأكيدها، العائدات، نسبة الإشغال، التقويم والكشوف الشهرية، على الحاسوب والهاتف.
نطبّق مبلغ تأمين، ونتحقق من هوية الضيوف، ونوثّق كل مغادرة بالصور، ونتابع المطالبات مع المنصات.
نعم. وإن لم يكن كذلك، نسلّمك قائمة تجهيز مُقدَّرة بالتكلفة ويمكننا تنسيق تنفيذها.
عادةً من 5 إلى 10 أيام بين التوقيع والنشر، ثم تصل أول الحجوزات غالباً في الأسبوع نفسه.
Airbnb وBooking.com وExpedia وHotels.com وAgoda وGoogle Vacation Rentals، ومحرّك الحجز المباشر الخاص بنا.
نعم، بإشعار مدته 30 يوماً. والحجوزات المؤكَّدة سابقاً تُحترم.
طنجة كلها: ملاباطا، القصبة والمدينة العتيقة، مارينا باي، رأس سبارطيل، وسط المدينة، كاليفورنيا، بوبانة، وأشقار.
لا، فهذه حال أغلب مالكينا. كل شيء يُنجز عن بُعد، من العقد إلى التقارير.
اترك بريدك الإلكتروني وسنرسل لك توقّع عائدات عقارك في أقل من 24 ساعة.