¿Cuánto genera un alquiler de corta duración en Tánger?
Un apartamento de dos dormitorios bien cuidado en Malabata genera normalmente entre 12.000 y 18.000 MAD de ingreso bruto mensual a lo largo del año, con un 68% de ocupación y un precio medio de 740 MAD por noche. La calculadora ajusta esa cifra según barrio, tipo de propiedad y categoría.
¿Cuánto puede generar tu propiedad?
Una estimación en 20 segundos, basada en el rendimiento real de nuestra cartera en Tánger.
Estimación indicativa basada en datos de mercado de Tánger 2025. Una auditoría gratuita ajusta esta cifra a tu propiedad.
Precio medio por noche y ocupación por barrio
| Barrio | Precio medio / noche | Ocupación | Huésped dominante |
|---|---|---|---|
| Malabata | 640 MAD | 70% | Viajeros de playa y familias españolas |
| Kasbah y Medina | 720 MAD | 73% | Parejas, viajeros culturales, clientela francesa |
| Marina Bay | 690 MAD | 71% | Viajeros de negocios, pasajeros del ferry de Tarifa |
| Cap Spartel | 1450 MAD | 66% | Familias, grupos, alquiler de villas |
| California y Boubana | 590 MAD | 65% | Estancias largas, familias, teletrabajadores |
| Centro e Iberia | 520 MAD | 68% | Viajeros solos, estancias cortas, presupuestos ajustados |
La estacionalidad en Tánger, mes a mes
Julio y agosto se saturan: la ciudad se llena de familias marroquíes y de la diáspora, y los precios se duplican. La primavera se apoya en los fines de semana españoles vía Tarifa; el otoño, en la clientela europea y las estancias largas. Ramadán frena la demanda turística pero sostiene las estancias familiares, y el Eid provoca un pico corto e intenso.
Preguntas de los propietarios
20% en el mandato Esencial y 35% en Full Service, calculados sobre el ingreso neto cobrado. Sin cuota de entrada ni suscripción.
Sí. Puedes bloquear tus propias fechas en cualquier momento desde tu acceso de propietario.
Cada mes, con un informe detallado de ingresos, ocupación y gastos.
Sí. Cada propietario con mandato recibe un acceso personal a su propia área de propietario: reservas en cuanto se confirman, ingresos, ocupación, calendario e informes mensuales, en ordenador y en el móvil.
Aplicamos una fianza, verificamos la identidad de los huéspedes, documentamos cada salida con fotos y gestionamos las reclamaciones con las plataformas.
Sí. Si no lo está, te entregamos una lista de equipamiento presupuestada y podemos coordinar la instalación.